Nieuwbouwproject Nassaustraat (Boven-Hardinxveld)

De gemeenteraad sprak donderdagavond 26 juni 2025 over het nieuwbouwproject Nassaustraat (Boven-Hardinxveld).

Namens de SGP voerde Koen Schouten het woord over dit onderwerp, zijn bijdrage was als volgt:

We kunnen weer voorzitter. Een nieuwbouwproject in Boven-Hardinxveld. Na het opleveren van de Rokerij was er geen project meer in zicht voor Boven-Hardinxveld, tot dit moment. Er wordt ook een mooie mix van woningen gerealiseerd, waar we als SGP content mee zijn. 50% sociaal en omme nabij de 37,5% betaalbaar en 12,5% duur. Als Den Haag daar niet blij van wordt. Het is voor ons vooral een impuls voor het dorp, een mogelijkheid om door te stromen straks.

We plaatsen graag de volgende kanttekeningen bij dit plan. Zoals ook in het voorstel staat opgenomen staat de financiële haalbaarheid onder druk. Betaalbaar bouwen levert bij lange na geen sluitende businesscase op, zelfs met een forse uittrekking uit de reserve sociale woningbouw. Uit de technische vragen bleek dat er, opnieuw net als bij het plan Driemaster-Ichthus, er geen knoppen zijn om aan te draaien om de businesscase sluitend te krijgen.

Vraag aan het college: Hoe denkt het college richting de toekomst dit soort projecten wel te kunnen realiseren, in acht nemend het feit dat we dit financieel neutraal willen als een GREX wordt gesloten? Als SGP hechten we erg aan financieel neutraal opereren, zoals u weet.

Nog een vraag: is er een mogelijkheid om een aantal huurwoningen bijvoorbeeld te vervangen voor koopwoningen/koopappartementen, teneinde zo het tekort in de businesscase te verminderen?

Tot slot nog een vraag aan het college: Kan het college toezeggen dat ze actief op zoek gaat naar nieuwe bouwlocaties in Boven-Hardinxveld? Juist omdat het zo nodig is voor dit dorp om perspectief te houden op nieuwbouwprojecten?

We zien uit naar de toekomstige ontwikkeling van dit gebied.